35 Avenue de la 9e Dic, 83210 La Farlède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la 9e Dic, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°34 et du 0.74 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 35 Avenue de la 9e Dic, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse De La Litorne à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 781 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 535 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la 9e Dic
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la 9e Dic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la 9e Dic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de la 9e Dic, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la 9e Dic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la 9e Dic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la 9e Dic dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la 9e Dic par rapport à la voie
Sur Avenue de la 9e Dic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 35 Avenue de la 9e Dic se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la 9e Dic par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des maisons atteint 4 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la 9e Dic se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de La Farlède et 0.88 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Farlède a augmenté de 12.83 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
