15 Avenue de la Libération, 83210 La Farlède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°51 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue de la Libération, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 1 parking - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 689 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 222 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 137 mètres
Ventes au 15 Avenue de la Libération
Une vente a été recensée au 15 Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue de la Libération, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 15 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 15 Avenue de la Libération se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de la Libération par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des appartements atteint 4 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue de la Libération se situe 24.96 % en dessous de la moyenne de La Farlède et 9.61 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue de la Libération à La Farlède
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue de la Libération est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Farlède, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Farlède a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 811 €/m² au premier semestre 2020 à 3 952 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 916 €/m² sur la période récente.
