225 Avenue du General de Gaulle, 83210 La Farlède
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 225 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², inférieur de 11.62 % à celui du n°29 et de n°215.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 225 Avenue du General de Gaulle, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Les Mauniers.
1 niveau - 2303 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Serves à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 326 mètres
- - Ecole polyvalente privée Oneschoolglobal Toulon Campus à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 670 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 225 Avenue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 225 Avenue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 225 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 225 Avenue du General de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 225 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 225 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 225 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 225 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 225 Avenue du General de Gaulle se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 225 Avenue du General de Gaulle par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des appartements atteint 4 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 225 Avenue du General de Gaulle se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de La Farlède et 5.19 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 225 Avenue du General de Gaulle à La Farlède
Le loyer moyen estimé au 225 Avenue du General de Gaulle est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à La Farlède, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Farlède a augmenté de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 811 €/m² au premier semestre 2020 à 3 952 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 916 €/m² sur la période récente.
