163 Chemin des Etourneaux, 83210 La Farlède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Chemin des Etourneaux, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 27.44 % à celui du n°241 et de n°135 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 163 Chemin des Etourneaux, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Nartières.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier De Pierrascas à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1103 mètres
Ventes au 163 Chemin des Etourneaux
Les 4 ventes au 163 Chemin des Etourneaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Chemin des Etourneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Chemin des Etourneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Chemin des Etourneaux dans son marché local
Prix du 163 Chemin des Etourneaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Etourneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 163 Chemin des Etourneaux se situe 31.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Chemin des Etourneaux par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Chemin des Etourneaux se situe 26.01 % en dessous de la moyenne de La Farlède et -23.07 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Farlède a augmenté de 13.22 % sur 1 an et baissé de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
