222 Chemin des Fourniers, 83210 La Farlède
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 222 Chemin des Fourniers, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°266 et de n°273 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 23 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 222 Chemin des Fourniers, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Nartières à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 11 logements - 23 locaux - 377 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rés Les Oliviers à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 812 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 300 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 300 mètres
Ventes au 222 Chemin des Fourniers
Les 2 ventes au 222 Chemin des Fourniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 222 Chemin des Fourniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 222 Chemin des Fourniers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 222 Chemin des Fourniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 222 Chemin des Fourniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 222 Chemin des Fourniers dans son marché local
Prix du 222 Chemin des Fourniers par rapport à la voie
Sur Chemin des Fourniers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 222 Chemin des Fourniers se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 222 Chemin des Fourniers par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des appartements atteint 4 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 222 Chemin des Fourniers se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de La Farlède et 22.46 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 222 Chemin des Fourniers à La Farlède
Le loyer moyen estimé au 222 Chemin des Fourniers est de 17.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à La Farlède, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Farlède a augmenté de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 811 €/m² au premier semestre 2020 à 3 952 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 916 €/m² sur la période récente.
