Impasse Nicolas, 83210 La Farlède
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Nicolas, 83210 La Farlède, affiche un prix moyen de 3 935 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Nicolas dans son marché local
Prix Impasse Nicolas par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des appartements atteint 4 042 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Nicolas se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de La Farlède et 16.7 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Nicolas à La Farlède
Le loyer moyen estimé Impasse Nicolas est de 17.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 19.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à La Farlède, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Farlède a augmenté de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 811 €/m² au premier semestre 2020 à 3 952 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Nicolas
Les ventes enregistrées Impasse Nicolas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Nicolas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 623 mètres
- - Ecole polyvalente privée Oneschoolglobal Toulon Campus à 1755 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 26 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 26 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Nicolas
Adresses Impasse Nicolas
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Nicolas, classées par tranches de numéros.
