273 Chemin des Fourniers, 83210 La Farlède
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 273 Chemin des Fourniers, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°266 mais supérieur de 0.53 % à celui du n°273 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 273 Chemin des Fourniers, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Nartières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse De La Litorne à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 833 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 323 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 323 mètres
Ventes au 273 Chemin des Fourniers
Une vente a été recensée au 273 Chemin des Fourniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 273 Chemin des Fourniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 273 Chemin des Fourniers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 273 Chemin des Fourniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 273 Chemin des Fourniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 273 Chemin des Fourniers dans son marché local
Prix du 273 Chemin des Fourniers par rapport à la voie
Sur Chemin des Fourniers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 273 Chemin des Fourniers se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 273 Chemin des Fourniers par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des appartements atteint 4 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 273 Chemin des Fourniers se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de La Farlède et 23.5 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 273 Chemin des Fourniers à La Farlède
Le loyer moyen estimé au 273 Chemin des Fourniers est de 17.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à La Farlède, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Farlède a augmenté de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 811 €/m² au premier semestre 2020 à 3 952 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 916 €/m² sur la période récente.
