48 Impasse Charles Trenet, 83210 La Farlède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Impasse Charles Trenet, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Impasse Charles Trenet, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Les Nartières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 600 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Andre Malraux à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 27 mètres
- - Ecole polyvalente privée Oneschoolglobal Toulon Campus à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 634 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Impasse Charles Trenet
Aucune vente n'a été recensée au 48 Impasse Charles Trenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Impasse Charles Trenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Impasse Charles Trenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Impasse Charles Trenet dans son marché local
Prix du 48 Impasse Charles Trenet par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Trenet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 48 Impasse Charles Trenet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 48 Impasse Charles Trenet par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Impasse Charles Trenet se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de La Farlède et 6.77 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Impasse Charles Trenet à La Farlède
Le loyer moyen estimé au 48 Impasse Charles Trenet est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à La Farlède, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Farlède a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 811 €/m² au premier semestre 2020 à 3 952 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 350 € au 48 Impasse Charles Trenet à La Farlède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 384 € en assurant vous-même les visites, ou 2 692 € si le professionnel les prend en charge.
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