32 Impasse de l’Auberte, 83210 La Farlède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse de l’Auberte, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², identique à celui du n°27 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Impasse de l’Auberte, 83210 La Farlède
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jerusalem à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 274 mètres
- - Ecole polyvalente privée Oneschoolglobal Toulon Campus à 904 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 891 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse de l’Auberte
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse de l’Auberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de l’Auberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de l’Auberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse de l’Auberte dans son marché local
Prix du 32 Impasse de l’Auberte par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Auberte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 32 Impasse de l’Auberte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse de l’Auberte par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Impasse de l’Auberte se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de La Farlède et 6.74 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Impasse de l’Auberte à La Farlède
Le loyer moyen estimé au 32 Impasse de l’Auberte est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Farlède, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Farlède a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 811 €/m² au premier semestre 2020 à 3 952 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 300 € au 32 Impasse de l’Auberte à La Farlède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 383 € en assurant vous-même les visites, ou 2 691 € si le professionnel les prend en charge.
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