38 Impasse de l’Auberte, 83210 La Farlède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse de l’Auberte, affiche un prix moyen de 4 570 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Impasse de l’Auberte, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Mauniers.
1 niveau - 747 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jerusalem à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 331 mètres
- - Ecole polyvalente privée Oneschoolglobal Toulon Campus à 825 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 935 mètres
- - Ecole primaire privée Oneschool Global Toulon Campus à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Impasse de l’Auberte
Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse de l’Auberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Impasse de l’Auberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Impasse de l’Auberte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse de l’Auberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse de l’Auberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse de l’Auberte dans son marché local
Prix du 38 Impasse de l’Auberte par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Auberte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 570 €/m², le 38 Impasse de l’Auberte se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse de l’Auberte par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des maisons atteint 4 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse de l’Auberte se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de La Farlède et 8.76 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Impasse de l’Auberte à La Farlède
Le loyer moyen estimé au 38 Impasse de l’Auberte est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Farlède, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Farlède a augmenté de 12.83 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
