315 Impasse de la Bergeronnette, 83210 La Farlède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 315 Impasse de la Bergeronnette, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°176 et de n°161.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 315 Impasse de la Bergeronnette, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Nartières.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier De Pierrascas à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1233 mètres
Absence de ventes récentes au 315 Impasse de la Bergeronnette
Aucune vente n'a été recensée au 315 Impasse de la Bergeronnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 315 Impasse de la Bergeronnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 315 Impasse de la Bergeronnette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 315 Impasse de la Bergeronnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 315 Impasse de la Bergeronnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 315 Impasse de la Bergeronnette dans son marché local
Prix du 315 Impasse de la Bergeronnette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bergeronnette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 315 Impasse de la Bergeronnette se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 315 Impasse de la Bergeronnette par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des maisons atteint 4 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 315 Impasse de la Bergeronnette se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de La Farlède et -17.61 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Farlède a augmenté de 12.83 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 800 € au 315 Impasse de la Bergeronnette à La Farlède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 195 € en assurant vous-même les visites, ou 2 598 € si le professionnel les prend en charge.
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