25 Impasse de la Litorne, 83210 La Farlède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse de la Litorne, affiche un prix moyen de 4 859 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2019,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Impasse de la Litorne, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Les Nartières.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse De La Litorne à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 799 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 680 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse de la Litorne
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse de la Litorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse de la Litorne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse de la Litorne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse de la Litorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse de la Litorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse de la Litorne dans son marché local
Prix du 25 Impasse de la Litorne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Litorne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 859 €/m², le 25 Impasse de la Litorne se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse de la Litorne par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des maisons atteint 4 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse de la Litorne se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de La Farlède et -3.67 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Farlède a augmenté de 12.83 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 950 € au 25 Impasse de la Litorne à La Farlède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 074 € en assurant vous-même les visites, ou 3 037 € si le professionnel les prend en charge.
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