3 bis Impasse de la Ruche, 83210 La Farlède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse de la Ruche, affiche un prix moyen de 4 463 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Impasse de la Ruche, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Mauniers.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Serves à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 516 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 733 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse de la Ruche
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse de la Ruche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse de la Ruche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse de la Ruche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse de la Ruche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse de la Ruche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse de la Ruche dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse de la Ruche par rapport à la voie
Sur Impasse de la Ruche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 463 €/m², le 3 bis Impasse de la Ruche se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse de la Ruche par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des maisons atteint 4 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse de la Ruche se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de La Farlède et -11.52 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Farlède a augmenté de 12.83 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 150 € au 3 bis Impasse de la Ruche à La Farlède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 579 € en assurant vous-même les visites, ou 2 789 € si le professionnel les prend en charge.
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