49 Impasse des Hirondelles, 83210 La Farlède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Impasse des Hirondelles, affiche un prix moyen de 4 895 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°47 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Impasse des Hirondelles, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Nartières.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Oliveraie à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1207 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1319 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 1319 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Impasse des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 49 Impasse des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Impasse des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Impasse des Hirondelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Impasse des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Impasse des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Impasse des Hirondelles dans son marché local
Prix du 49 Impasse des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 825 €/m². Avec un prix moyen de 4 895 €/m², le 49 Impasse des Hirondelles se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Impasse des Hirondelles par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des maisons atteint 4 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Impasse des Hirondelles se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de La Farlède et -2.95 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Farlède a augmenté de 12.83 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 750 € au 49 Impasse des Hirondelles à La Farlède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 119 € en assurant vous-même les visites, ou 3 059 € si le professionnel les prend en charge.
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