40 Impasse du Micocoulier, 83210 La Farlède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse du Micocoulier, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², inférieur de 28.37 % à celui du n°45 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Impasse du Micocoulier, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Mauniers.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Hyeres à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1142 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 1070 mètres
Ventes au 40 Impasse du Micocoulier
Une vente a été recensée au 40 Impasse du Micocoulier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse du Micocoulier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Impasse du Micocoulier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse du Micocoulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse du Micocoulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse du Micocoulier dans son marché local
Prix du 40 Impasse du Micocoulier par rapport à la voie
Sur Impasse du Micocoulier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 40 Impasse du Micocoulier se situe 24.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse du Micocoulier par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des maisons atteint 4 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse du Micocoulier se situe 27.5 % en dessous de la moyenne de La Farlède et -37.43 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Farlède a augmenté de 12.83 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 800 € au 40 Impasse du Micocoulier à La Farlède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 945 € en assurant vous-même les visites, ou 1 973 € si le professionnel les prend en charge.
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