35 Impasse des Rouges-gorges, 83210 La Farlède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse des Rouges-gorges, affiche un prix moyen de 5 927 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Impasse des Rouges-gorges, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Nartières.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Oliveraie à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1624 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 1624 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse des Rouges-gorges
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse des Rouges-gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse des Rouges-gorges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Impasse des Rouges-gorges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Rouges-gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Rouges-gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse des Rouges-gorges dans son marché local
Prix du 35 Impasse des Rouges-gorges par rapport à la voie
Sur Impasse des Rouges-gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 545 €/m². Avec un prix moyen de 5 927 €/m², le 35 Impasse des Rouges-gorges se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse des Rouges-gorges par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des maisons atteint 4 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse des Rouges-gorges se situe 36.16 % au-dessus de la moyenne de La Farlède et 41.05 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Farlède a augmenté de 12.83 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
