45 Impasse des Sorbiers, 83210 La Farlède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse des Sorbiers, affiche un prix moyen de 6 550 €/m², supérieur de 25.48 % à celui du n°35 et du 31.1 % à celui du n°139.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 45 Impasse des Sorbiers, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Mauniers.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse Des Sorbiers à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1284 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 1070 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 1067 mètres
Ventes au 45 Impasse des Sorbiers
Les 2 ventes au 45 Impasse des Sorbiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse des Sorbiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse des Sorbiers dans son marché local
Prix du 45 Impasse des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 730 €/m². Avec un prix moyen de 6 550 €/m², le 45 Impasse des Sorbiers se situe 38.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse des Sorbiers par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des maisons atteint 4 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse des Sorbiers se situe 50.47 % au-dessus de la moyenne de La Farlède et 55.88 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Farlède a augmenté de 12.83 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
