21 Impasse du Bruant, 83210 La Farlède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse du Bruant, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Impasse du Bruant, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Nartières.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Oliveraie à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 908 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 908 mètres
Ventes au 21 Impasse du Bruant
Une vente a été recensée au 21 Impasse du Bruant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse du Bruant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse du Bruant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse du Bruant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse du Bruant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse du Bruant dans son marché local
Prix du 21 Impasse du Bruant par rapport à la voie
Sur Impasse du Bruant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 21 Impasse du Bruant se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse du Bruant par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des maisons atteint 4 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse du Bruant se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de La Farlède et -12.09 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Farlède a augmenté de 12.83 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 700 € au 21 Impasse du Bruant à La Farlède, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 085 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 543 € en assurant vous-même les visites, ou 2 771 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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