32 Impasse du Bruant, 83210 La Farlède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse du Bruant, affiche un prix moyen de 4 142 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Impasse du Bruant, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Nartières.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Oliveraie à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 922 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse du Bruant
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse du Bruant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse du Bruant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse du Bruant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse du Bruant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse du Bruant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse du Bruant dans son marché local
Prix du 32 Impasse du Bruant par rapport à la voie
Sur Impasse du Bruant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 32 Impasse du Bruant se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse du Bruant par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des maisons atteint 4 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse du Bruant se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de La Farlède et -17.88 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Farlède a augmenté de 12.83 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 100 € au 32 Impasse du Bruant à La Farlède, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 355 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 178 € en assurant vous-même les visites, ou 2 589 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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