2 Impasse du Ham d'Aiguier, 83210 La Farlède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Ham d'Aiguier, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Ham d'Aiguier, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0222 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 582 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 130 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Ham d'Aiguier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Ham d'Aiguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Ham d'Aiguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Ham d'Aiguier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Ham d'Aiguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Ham d'Aiguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Ham d'Aiguier dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Ham d'Aiguier par rapport à la voie
Sur Impasse du Ham d'Aiguier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 2 Impasse du Ham d'Aiguier se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Ham d'Aiguier par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des maisons atteint 4 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Ham d'Aiguier se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de La Farlède et -30.04 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Farlède a augmenté de 12.83 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 450 € au 2 Impasse du Ham d'Aiguier à La Farlède, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 823 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 411 € en assurant vous-même les visites, ou 2 206 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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