Rue Xavier Messina, 83210 La Farlède
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Xavier Messina, 83210 La Farlède, affiche un prix moyen de 4 635 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Xavier Messina dans son marché local
Prix Rue Xavier Messina par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des appartements atteint 4 055 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Xavier Messina se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de La Farlède et 37.7 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Xavier Messina à La Farlède
Le loyer moyen estimé Rue Xavier Messina est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Farlède, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Farlède a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 811 €/m² au premier semestre 2020 à 3 952 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Xavier Messina
Les ventes enregistrées Rue Xavier Messina témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Xavier Messina
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 595 mètres
- - Ecole polyvalente privée Oneschoolglobal Toulon Campus à 1719 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 25 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 25 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Xavier Messina
Adresses Rue Xavier Messina
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Xavier Messina, classées par tranches de numéros.
