364 bis Impasse du Hameau des Guiols, 83210 La Farlède
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 364 bis Impasse du Hameau des Guiols, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°11 bis et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 364 bis Impasse du Hameau des Guiols, 83210 La Farlède
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 920 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 315 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 364 bis Impasse du Hameau des Guiols
Aucune vente n'a été recensée au 364 bis Impasse du Hameau des Guiols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 364 bis Impasse du Hameau des Guiols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 364 bis Impasse du Hameau des Guiols, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 364 bis Impasse du Hameau des Guiols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 364 bis Impasse du Hameau des Guiols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 364 bis Impasse du Hameau des Guiols dans son marché local
Prix du 364 bis Impasse du Hameau des Guiols par rapport à la voie
Sur Impasse du Hameau des Guiols, le prix moyen des appartements s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 364 bis Impasse du Hameau des Guiols se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 364 bis Impasse du Hameau des Guiols par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des appartements atteint 4 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 364 bis Impasse du Hameau des Guiols se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de La Farlède et 19.01 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 364 bis Impasse du Hameau des Guiols à La Farlède
Le loyer moyen estimé au 364 bis Impasse du Hameau des Guiols est de 17.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 20.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à La Farlède, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Farlède a augmenté de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 811 €/m² au premier semestre 2020 à 3 952 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 916 €/m² sur la période récente.
