9 Impasse Nicolas, 83210 La Farlède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Nicolas, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², supérieur de 18.87 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse Nicolas, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Nartières.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 705 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 108 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 108 mètres
Ventes au 9 Impasse Nicolas
Une vente a été recensée au 9 Impasse Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Nicolas, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Nicolas dans son marché local
Prix du 9 Impasse Nicolas par rapport à la voie
Sur Impasse Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 9 Impasse Nicolas se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Nicolas par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des maisons atteint 4 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Nicolas se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de La Farlède et -17.47 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Farlède a augmenté de 12.83 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 150 € au 9 Impasse Nicolas à La Farlède, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 408 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 204 € en assurant vous-même les visites, ou 2 602 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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