5 Place de la Liberte, 83210 La Farlède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Place de la Liberte, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place de la Liberte, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 508 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 261 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place de la Liberte
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place de la Liberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de la Liberte, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de la Liberte dans son marché local
Prix du 5 Place de la Liberte par rapport à la voie
Sur Place de la Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 5 Place de la Liberte se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de la Liberte par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de la Liberte se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de La Farlède et 11.33 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place de la Liberte à La Farlède
Le loyer moyen estimé au 5 Place de la Liberte est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 19.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.88 % au loyer moyen estimé à La Farlède, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Farlède a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 811 €/m² au premier semestre 2020 à 3 952 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 850 € au 5 Place de la Liberte à La Farlède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 471 € en assurant vous-même les visites, ou 2 236 € si le professionnel les prend en charge.
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