35 Place Picholina, 83210 La Farlède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Place Picholina, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Place Picholina, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Nartières.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rés Les Oliviers à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 415 mètres
- - Ecole polyvalente privée Oneschoolglobal Toulon Campus à 1498 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 555 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Place Picholina
Aucune vente n'a été recensée au 35 Place Picholina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Place Picholina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Place Picholina, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Place Picholina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Place Picholina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Place Picholina dans son marché local
Prix du 35 Place Picholina par rapport à la voie
Sur Place Picholina, le prix moyen des maisons s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 35 Place Picholina se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Place Picholina par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des maisons atteint 4 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Place Picholina se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de La Farlède et -20.8 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Farlède a augmenté de 12.83 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 750 € au 35 Place Picholina à La Farlède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 994 € en assurant vous-même les visites, ou 2 497 € si le professionnel les prend en charge.
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