3 Rue de la Leydière, 83210 La Farlède
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Leydière, 83210 La Farlède, affiche un prix moyen de 3 001 €/m²0 mais inférieur de 15.7 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 3 Rue de la Leydière, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 213 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 645 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 244 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 152 mètres
Ventes au 3 Rue de la Leydière
Les 0 ventes au 3 Rue de la Leydière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Leydière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Leydière par rapport à la voie
Sur Rue de la Leydière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 3 Rue de la Leydière se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Leydière par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des appartements atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Leydière se situe 23.58 % en dessous de la moyenne de La Farlède et 30.42 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Farlède augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 811 €/m² au premier semestre 2020 à 3 952 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Leydière
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Leydière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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