8 Rue de la Leydière, 83210 La Farlède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Leydière, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°25 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Rue de la Leydière, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 659 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 234 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Leydière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Leydière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Leydière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Leydière, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Leydière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Leydière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Leydière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Leydière par rapport à la voie
Sur Rue de la Leydière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 8 Rue de la Leydière se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Leydière par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Leydière se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de La Farlède et -19.78 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Farlède a augmenté de 13.22 % sur 1 an et baissé de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
