21 Rue de la Tuilerie, 83210 La Farlède
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°21 a et de n°21 d.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Tuilerie, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
5 niveaux - 57 logements - 1311 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0331 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 595 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 276 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Tuilerie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Tuilerie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tuilerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 21 Rue de la Tuilerie se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Tuilerie par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des appartements atteint 4 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Tuilerie se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de La Farlède et 5.73 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Tuilerie à La Farlède
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Tuilerie est de 16.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.47 % au loyer moyen estimé à La Farlède, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Farlède a augmenté de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 811 €/m² au premier semestre 2020 à 3 952 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 916 €/m² sur la période récente.
