40 Rue des Acacias, 83210 La Farlède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 40 Rue des Acacias, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Mauniers.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guibaude à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 729 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 539 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 471 mètres
Ventes au 40 Rue des Acacias
Les 2 ventes au 40 Rue des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Acacias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 40 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 40 Rue des Acacias se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Acacias par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Acacias se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de La Farlède et -15.71 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Farlède a augmenté de 13.22 % sur 1 an et baissé de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
