56 Rue des Guiols, 83210 La Farlède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue des Guiols, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², supérieur de 9.78 % à celui du n°12 et du 9.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 56 Rue des Guiols, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 621 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 127 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue des Guiols
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue des Guiols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue des Guiols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue des Guiols, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue des Guiols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue des Guiols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue des Guiols dans son marché local
Prix du 56 Rue des Guiols par rapport à la voie
Sur Rue des Guiols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 56 Rue des Guiols se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue des Guiols par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des maisons atteint 4 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue des Guiols se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de La Farlède et -15.85 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Farlède a augmenté de 12.83 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
