31 Rue des Iris, 83210 La Farlède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 4 868 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 31 Rue des Iris, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rés Les Oliviers à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 661 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 263 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 263 mètres
Ventes au 31 Rue des Iris
Une vente a été recensée au 31 Rue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Iris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 31 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 868 €/m², le 31 Rue des Iris se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Iris par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Iris se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de La Farlède et 15.88 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Farlède a augmenté de 13.22 % sur 1 an et baissé de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
