45 Rue des Poiriers, 83210 La Farlède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Poiriers, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°133 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Rue des Poiriers, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Les Mauniers.
2 niveaux - 796 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roumiougne à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1249 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 670 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Poiriers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Poiriers dans son marché local
Prix du 45 Rue des Poiriers par rapport à la voie
Sur Rue des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 45 Rue des Poiriers se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Poiriers par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Poiriers se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de La Farlède et -5.64 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Farlède a augmenté de 13.22 % sur 1 an et baissé de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
