145 Rue du Grand Vallat, 83210 La Farlède
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Rue du Grand Vallat, affiche un prix moyen de 4 414 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°140 mais supérieur de 2.75 % à celui du n°53.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 145 Rue du Grand Vallat, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Les Nartières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 794 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Andre Malraux à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 199 mètres
- - Ecole polyvalente privée Oneschoolglobal Toulon Campus à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 752 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Rue du Grand Vallat
Aucune vente n'a été recensée au 145 Rue du Grand Vallat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Rue du Grand Vallat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Rue du Grand Vallat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Rue du Grand Vallat dans son marché local
Prix du 145 Rue du Grand Vallat par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Vallat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 414 €/m², le 145 Rue du Grand Vallat se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Rue du Grand Vallat par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des appartements atteint 4 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Rue du Grand Vallat se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Farlède et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 145 Rue du Grand Vallat à La Farlède
Le loyer moyen estimé au 145 Rue du Grand Vallat est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Farlède, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Farlède a augmenté de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 811 €/m² au premier semestre 2020 à 3 952 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 916 €/m² sur la période récente.
