53 Rue du Grand Vallat, 83210 La Farlède
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Grand Vallat, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°145 et de n°140.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue du Grand Vallat, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Les Nartières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 747 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Andre Malraux à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 190 mètres
- - Ecole polyvalente privée Oneschoolglobal Toulon Campus à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 762 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue du Grand Vallat
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue du Grand Vallat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue du Grand Vallat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue du Grand Vallat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Grand Vallat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Grand Vallat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Grand Vallat dans son marché local
Prix du 53 Rue du Grand Vallat par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Vallat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 53 Rue du Grand Vallat se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Grand Vallat par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des appartements atteint 4 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue du Grand Vallat se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de La Farlède et 27.48 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue du Grand Vallat à La Farlède
Le loyer moyen estimé au 53 Rue du Grand Vallat est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 21.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.21 % au loyer moyen estimé à La Farlède, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Farlède a augmenté de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 811 €/m² au premier semestre 2020 à 3 952 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 916 €/m² sur la période récente.
