44 Rue du Saule, 83210 La Farlède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Saule, affiche un prix moyen de 4 583 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°21 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue du Saule, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Mauniers.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roumiougne à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Veil à 808 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Saule
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Saule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Saule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Saule, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Saule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Saule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Saule dans son marché local
Prix du 44 Rue du Saule par rapport à la voie
Sur Rue du Saule, le prix moyen des maisons s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 583 €/m², le 44 Rue du Saule se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Saule par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des maisons atteint 4 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Saule se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de La Farlède et -9.14 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Farlède a augmenté de 12.83 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 150 € au 44 Rue du Saule à La Farlède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 729 € en assurant vous-même les visites, ou 2 864 € si le professionnel les prend en charge.
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