1015 Rue Jean Aicard, 83210 La Farlède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1015 Rue Jean Aicard, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°965 mais supérieur de 9.4 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1015 Rue Jean Aicard, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 672 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 261 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 1015 Rue Jean Aicard
Aucune vente n'a été recensée au 1015 Rue Jean Aicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1015 Rue Jean Aicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1015 Rue Jean Aicard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1015 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1015 Rue Jean Aicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1015 Rue Jean Aicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1015 Rue Jean Aicard dans son marché local
Prix du 1015 Rue Jean Aicard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Aicard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 1015 Rue Jean Aicard se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1015 Rue Jean Aicard par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des appartements atteint 4 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 1015 Rue Jean Aicard se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de La Farlède et 1.75 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1015 Rue Jean Aicard à La Farlède
Le loyer moyen estimé au 1015 Rue Jean Aicard est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Farlède, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Farlède a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 811 €/m² au premier semestre 2020 à 3 952 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 916 €/m² sur la période récente.
