136 bis Rue Louis Corporandy, 83210 La Farlède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 136 bis Rue Louis Corporandy, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°136 ter mais supérieur de 16.69 % à celui du n°166.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 136 bis Rue Louis Corporandy, 83210 La Farlède
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Carthage à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 811 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 370 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 136 bis Rue Louis Corporandy
Aucune vente n'a été recensée au 136 bis Rue Louis Corporandy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 136 bis Rue Louis Corporandy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 136 bis Rue Louis Corporandy, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°136 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 136 bis Rue Louis Corporandy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 136 bis Rue Louis Corporandy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 136 bis Rue Louis Corporandy dans son marché local
Prix du 136 bis Rue Louis Corporandy par rapport à la voie
Sur Rue Louis Corporandy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 136 bis Rue Louis Corporandy se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 136 bis Rue Louis Corporandy par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des appartements atteint 4 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 136 bis Rue Louis Corporandy se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de La Farlède et 22.1 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 136 bis Rue Louis Corporandy à La Farlède
Le loyer moyen estimé au 136 bis Rue Louis Corporandy est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à La Farlède, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Farlède a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 811 €/m² au premier semestre 2020 à 3 952 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 916 €/m² sur la période récente.
