166 Rue Louis Corporandy, 83210 La Farlède
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 166 Rue Louis Corporandy, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², inférieur de 11.58 % à celui du n°200 et de n°199.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 166 Rue Louis Corporandy, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 882 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Carthage à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 797 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 403 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 379 mètres
Ventes au 166 Rue Louis Corporandy
Les 10 ventes au 166 Rue Louis Corporandy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 166 Rue Louis Corporandy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 166 Rue Louis Corporandy, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°166 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 166 Rue Louis Corporandy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 166 Rue Louis Corporandy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 Rue Louis Corporandy dans son marché local
Prix du 166 Rue Louis Corporandy par rapport à la voie
Sur Rue Louis Corporandy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 166 Rue Louis Corporandy se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Rue Louis Corporandy par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des appartements atteint 4 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 166 Rue Louis Corporandy se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de La Farlède et 4.45 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 166 Rue Louis Corporandy à La Farlède
Le loyer moyen estimé au 166 Rue Louis Corporandy est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 19.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.66 % au loyer moyen estimé à La Farlède, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Farlède a augmenté de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 811 €/m² au premier semestre 2020 à 3 952 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 916 €/m² sur la période récente.
