19 Traverse Laurent Barthelemy, 83210 La Farlède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Traverse Laurent Barthelemy, affiche un prix moyen de 3 739 €/m².
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Traverse Laurent Barthelemy, 83210 La Farlède
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 483 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 257 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Traverse Laurent Barthelemy
Aucune vente n'a été recensée au 19 Traverse Laurent Barthelemy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Traverse Laurent Barthelemy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Traverse Laurent Barthelemy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Traverse Laurent Barthelemy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Traverse Laurent Barthelemy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Traverse Laurent Barthelemy dans son marché local
Prix du 19 Traverse Laurent Barthelemy par rapport à la voie
Sur Traverse Laurent Barthelemy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 19 Traverse Laurent Barthelemy se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Traverse Laurent Barthelemy par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Traverse Laurent Barthelemy se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de La Farlède et 7.31 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Traverse Laurent Barthelemy à La Farlède
Le loyer moyen estimé au 19 Traverse Laurent Barthelemy est de 16.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à La Farlède, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Farlède a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 811 €/m² au premier semestre 2020 à 3 952 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 950 € au 19 Traverse Laurent Barthelemy à La Farlède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 674 € en assurant vous-même les visites, ou 2 337 € si le professionnel les prend en charge.
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