41 Allée Auguste Renoir, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Allée Auguste Renoir, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°31 et de 0.43 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Allée Auguste Renoir, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier La Planquette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 511 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1291 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résédas à 69 mètres
- - La Pauline Hyères à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 427 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 976 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire de technologie à 427 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 321 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Delplace à 106 mètres
- - Ecole primaire Maurice Delplace à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Allée Auguste Renoir
Aucune vente n'a été recensée au 41 Allée Auguste Renoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Allée Auguste Renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Allée Auguste Renoir, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Allée Auguste Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Allée Auguste Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Allée Auguste Renoir dans son marché local
Prix du 41 Allée Auguste Renoir par rapport à la voie
Sur Allée Auguste Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 41 Allée Auguste Renoir se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Allée Auguste Renoir par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Allée Auguste Renoir se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 16.65 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Allée Auguste Renoir à La Garde
Le loyer moyen estimé au 41 Allée Auguste Renoir est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.09 € à 23.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
