46 Allée de la Clairière, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Allée de la Clairière, affiche un prix moyen de 4 556 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°53 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 46 Allée de la Clairière, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Pouverel.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubépine à 165 mètres
- - La Garde à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 687 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Allée de la Clairière
Aucune vente n'a été recensée au 46 Allée de la Clairière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Allée de la Clairière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Allée de la Clairière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Allée de la Clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Allée de la Clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Allée de la Clairière dans son marché local
Prix du 46 Allée de la Clairière par rapport à la voie
Sur Allée de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 46 Allée de la Clairière se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Allée de la Clairière par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Allée de la Clairière se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de La Garde et 8.45 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
