97 Allée des Andes, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Allée des Andes, affiche un prix moyen de 4 840 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°103 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 97 Allée des Andes, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Plan-Beautégas-Les Lones.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouverel à 64 mètres
- - La Garde à 1305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 430 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 617 mètres
Ventes au 97 Allée des Andes
Une vente a été recensée au 97 Allée des Andes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Allée des Andes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Allée des Andes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Allée des Andes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Allée des Andes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Allée des Andes dans son marché local
Prix du 97 Allée des Andes par rapport à la voie
Sur Allée des Andes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 747 €/m². Avec un prix moyen de 4 840 €/m², le 97 Allée des Andes se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Allée des Andes par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Allée des Andes se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 15.21 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
