26 Allée des Caraïbes, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée des Caraïbes, affiche un prix moyen de 4 729 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°24 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 26 Allée des Caraïbes, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Plan-Beautégas-Les Lones.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouverel à 102 mètres
- - La Garde à 1345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 399 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée des Caraïbes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée des Caraïbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée des Caraïbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée des Caraïbes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée des Caraïbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée des Caraïbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée des Caraïbes dans son marché local
Prix du 26 Allée des Caraïbes par rapport à la voie
Sur Allée des Caraïbes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 659 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 26 Allée des Caraïbes se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée des Caraïbes par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée des Caraïbes se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 12.57 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
