32 Allée des Epicéas, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Epicéas, affiche un prix moyen de 5 166 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°36 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 32 Allée des Epicéas, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malèche à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Langevin à 664 mètres
Ventes au 32 Allée des Epicéas
Une vente a été recensée au 32 Allée des Epicéas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Epicéas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée des Epicéas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Epicéas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Epicéas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Epicéas dans son marché local
Prix du 32 Allée des Epicéas par rapport à la voie
Sur Allée des Epicéas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 117 €/m². Avec un prix moyen de 5 166 €/m², le 32 Allée des Epicéas se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Epicéas par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Epicéas se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 22.97 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
