32 Allée des Epicéas, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Allée des Epicéas, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malèche à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Langevin à 664 mètres
Ventes au 32 Allée des Epicéas
Les 0 ventes au 32 Allée des Epicéas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Epicéas dans son marché local
Prix du 32 Allée des Epicéas par rapport à la voie
Sur Allée des Epicéas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 189 €/m². Avec un prix moyen de 5 309 €/m², le 32 Allée des Epicéas se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Epicéas par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 5 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Epicéas se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 7.04 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Allée des Epicéas
Les biens actuellement en vente autour du 32 Allée des Epicéas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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