203 Allée du Bosquet, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 203 Allée du Bosquet, affiche un prix moyen de 5 330 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°137 et de n°135.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 203 Allée du Bosquet, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Sainte-Marguerite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 284 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0361 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Langevin à 676 mètres
Ventes au 203 Allée du Bosquet
Une vente a été recensée au 203 Allée du Bosquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 203 Allée du Bosquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 203 Allée du Bosquet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°203 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 203 Allée du Bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 203 Allée du Bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 203 Allée du Bosquet dans son marché local
Prix du 203 Allée du Bosquet par rapport à la voie
Sur Allée du Bosquet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 918 €/m². Avec un prix moyen de 5 330 €/m², le 203 Allée du Bosquet se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 203 Allée du Bosquet par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 203 Allée du Bosquet se situe 46.39 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 58.16 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 203 Allée du Bosquet à La Garde
Le loyer moyen estimé au 203 Allée du Bosquet est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
