18 Allée du Levant, 83130 La Garde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Allée du Levant, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°16 et de n°27.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Allée du Levant, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Pouverel.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurie à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 870 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 541 mètres
Ventes au 18 Allée du Levant
Une vente a été recensée au 18 Allée du Levant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée du Levant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée du Levant dans son marché local
Prix du 18 Allée du Levant par rapport à la voie
Sur Allée du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 18 Allée du Levant se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée du Levant par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée du Levant se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de La Garde et -19.33 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 450 € au 18 Allée du Levant à La Garde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 086 € en assurant vous-même les visites, ou 2 543 € si le professionnel les prend en charge.
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