28 Allée du Roure, 83130 La Garde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Allée du Roure, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Allée du Roure, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Plan-Beautégas-Les Lones.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurie à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 415 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Allée du Roure
Aucune vente n'a été recensée au 28 Allée du Roure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée du Roure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allée du Roure, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée du Roure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée du Roure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée du Roure dans son marché local
Prix du 28 Allée du Roure par rapport à la voie
Sur Allée du Roure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 28 Allée du Roure se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée du Roure par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée du Roure se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de La Garde et -24.01 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 650 € au 28 Allée du Roure à La Garde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 791 € en assurant vous-même les visites, ou 2 396 € si le professionnel les prend en charge.
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