1626 Avenue Abel Gance, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1626 Avenue Abel Gance, 83130 La Garde, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1599 bis et de 0.34 % à celui du n°1599.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1626 Avenue Abel Gance, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Sainte-Musse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - cloisons de plâtre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginouse à 236 mètres
- - La Garde à 1853 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun d'information et d'orientation à 3315 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 2559 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Université à 3305 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 3048 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 1179 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 1626 Avenue Abel Gance
Aucune vente n'a été recensée au 1626 Avenue Abel Gance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1626 Avenue Abel Gance dans son marché local
Prix du 1626 Avenue Abel Gance par rapport à la voie
Sur Avenue Abel Gance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 1626 Avenue Abel Gance se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1626 Avenue Abel Gance par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 1626 Avenue Abel Gance se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 5.54 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1626 Avenue Abel Gance
Les biens actuellement en vente autour du 1626 Avenue Abel Gance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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