431 Avenue Abel Gance, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 431 Avenue Abel Gance, 83130 La Garde, affiche un prix moyen de 4 106 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°423 et de 6.93 % à celui du n°446.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 431 Avenue Abel Gance, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Le Pouverel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 33 parkings - 511 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0212 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 49 mètres
- - La Garde à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun d'activités physique et sportive à 2201 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1395 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2201 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 1901 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 675 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 2 à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 431 Avenue Abel Gance
Aucune vente n'a été recensée au 431 Avenue Abel Gance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 431 Avenue Abel Gance dans son marché local
Prix du 431 Avenue Abel Gance par rapport à la voie
Sur Avenue Abel Gance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 431 Avenue Abel Gance se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 431 Avenue Abel Gance par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 431 Avenue Abel Gance se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 4.8 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 431 Avenue Abel Gance
Les biens actuellement en vente autour du 431 Avenue Abel Gance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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