446 Avenue Abel Gance, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 446 Avenue Abel Gance, 83130 La Garde, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², inférieur de 10.84 % à celui du n°467 et de 6.48 % à celui du n°431.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 446 Avenue Abel Gance, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sainte-Musse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 212 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 56 mètres
- - La Garde à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun d'activités physique et sportive à 2204 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1410 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2204 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 1907 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 700 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 2 à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 446 Avenue Abel Gance
Aucune vente n'a été recensée au 446 Avenue Abel Gance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 446 Avenue Abel Gance dans son marché local
Prix du 446 Avenue Abel Gance par rapport à la voie
Sur Avenue Abel Gance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 446 Avenue Abel Gance se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 446 Avenue Abel Gance par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 446 Avenue Abel Gance se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 10.97 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 446 Avenue Abel Gance
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