446 Avenue Abel Gance, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 446 Avenue Abel Gance, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°431 et de 11.67 % à celui du n°467.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 446 Avenue Abel Gance, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sainte-Musse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 212 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 56 mètres
- - La Garde à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 700 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 2 à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 446 Avenue Abel Gance
Aucune vente n'a été recensée au 446 Avenue Abel Gance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 446 Avenue Abel Gance dans son marché local
Prix du 446 Avenue Abel Gance par rapport à la voie
Sur Avenue Abel Gance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 446 Avenue Abel Gance se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 446 Avenue Abel Gance par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 446 Avenue Abel Gance se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 9.11 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
